Reinosa · Campoo · Sur de Cantabria
Especializados en la zona sur de Cantabria y norte de Castilla y León. Campoo y su capital Reinosa, casas rurales, casas de pueblo y fincas. Más de 80 propiedades en venta en Campoo, Valderredible y los valles del sur.
Una selección de lo mejor de nuestra cartera. Para ver los 80+ inmuebles visita nuestro perfil en Idealista.
Apartamentos y pisos en Reinosa y la comarca de Campoo
Viviendas unifamiliares, pareados y adosados en toda la zona
Casas rurales y casas de piedra en los valles del sur de Cantabria
Locales comerciales y naves industriales en Reinosa y comarca
Terrenos urbanos, edificables y rústicos en Cantabria y Castilla
inmuebles en total en nuestro perfil de Idealista
Ver todo el catálogoComprar o vender una casa en el medio rural no es solo firmar un contrato. Hay trámites, profesionales, gestiones y decisiones que pueden ser complicadas si no eres de la zona o llevas años viviendo fuera. Nosotros sí somos de aquí, y ponemos a tu disposición una red de profesionales locales de confianza para que no tengas que buscarlos tú.
Abogados especializados en derecho rural, urbanístico y de propiedad. Revisión de escrituras, servidumbres, herencias, segregaciones y todo lo que necesites antes de firmar.
Arquitectos y aparejadores locales para proyectos de obra nueva, rehabilitación o reforma. Constructores de confianza que conocen los materiales y los tiempos de la zona.
Fontaneros, electricistas, carpinteros, techadores… Sabemos quién trabaja bien en cada valle. Te ponemos en contacto con los profesionales locales adecuados para cada tarea.
Topógrafos para mediciones, deslinde de fincas, levantamientos y certificaciones. Imprescindible en operaciones con terreno rústico o propiedades sin límites claros.
Gestores que tramitan certificados catastrales, notas simples, licencias de obras y cédulas de habitabilidad. Te orientamos con el notario más adecuado para cada operación.
Llevamos más de 15 años en la comarca. Si necesitas un profesional concreto para tu operación inmobiliaria, pregúntanos — seguramente lo conocemos.
ConsúltanosUn territorio único donde la montaña, los valles y el agua lo tienen todo.
Reinosa como capital, con el Pico Tres Mares, la estación de esquí de Alto Campoo y el nacimiento del Ebro. El valle más vivo del sur cántabro.
El mayor embalse de Cantabria. Pueblos ribeños con paisajes excepcionales y una naturaleza perfecta para actividades al aire libre todo el año.
El municipio más meridional de Cantabria. Paisajes rupestres, ermitas, pueblos de piedra casi intactos y precios de vivienda muy asequibles.
A 80 km de Santander, 120 de Bilbao y 240 de Madrid por la A-67. Un lugar tranquilo con conexiones cómodas a las grandes ciudades.
Capital de la comarca palentina. Casco histórico medieval, pantano y buena oferta de vivienda asequible en un entorno de gran belleza.
Valles tranquilos al sur de la Cordillera Cantábrica. Pueblos con casas de piedra, fincas rústicas y terrenos a precios muy competitivos.
Las Merindades y sus valles: Mena, Losa, Tobalina. Gran patrimonio, naturaleza excepcional y casas rurales con mucho potencial.
Desde el embalse del Ebro hasta los páramos burgaleses. Fincas, terrenos y propiedades rurales de gran valor en un paisaje único.
CH Inmobiliaria nació en Reinosa con un objetivo claro: ser la agencia de referencia en el sur de Cantabria para quien busca una casa rural, una casa de pueblo o una finca en plena naturaleza.
Llevamos más de quince años acompañando a compradores y vendedores en un mercado que conocemos a fondo —municipio a municipio, barrio a barrio, piedra a piedra.
Operamos en Cantabria, Burgos y Palencia. Nuestra especialidad son las propiedades con historia: aquellas que necesitan ser contadas, no sólo anunciadas.
Más de 15 años gestionando ventas en Campoo y el sur de Cantabria. Conocemos el mercado, conocemos a los compradores y sabemos cómo poner en valor cada propiedad.
Visitamos tu propiedad y te damos una valoración realista basada en el mercado actual de la zona, sin compromiso.
Publicamos principalmente en Idealista, Pisos.com, Indomio, Fotocasa, Wallapop y otros portales, con fotos profesionales y descripción cuidada para llegar al máximo de compradores.
Nos encargamos de coordinar y acompañar todas las visitas. Tú no tienes que preocuparte de nada.
Te asesoramos en la negociación del precio y te acompañamos hasta la firma en notaría, con toda la documentación en orden.
Además de Idealista, contamos con una base de compradores activos en búsqueda de propiedades en la zona. A veces la venta se cierra antes de publicar.
Comprar una propiedad tiene matices importantes según dónde y qué compras. Esta guía te ayuda a entender los aspectos clave antes de dar el paso.
Reinosa y Aguilar de Campoo ofrecen pisos y viviendas en suelo urbano con todos los servicios: colegios, comercio, sanidad y buenas conexiones. Son compras más convencionales, con hipoteca estándar y trámites habituales. El ITP en Cantabria es del 9% con carácter general, aunque para vivienda habitual se aplica un 7% hasta 300.000 €. Para obra nueva se aplica IVA del 10%.
Las casas de pueblo y las fincas en suelo rústico tienen particularidades importantes que conviene conocer antes de comprar. Los bancos financian con más cautela (algunas no son hipotecables), puede haber limitaciones de uso o edificación, y la documentación catastral a veces no coincide con la realidad física. Recomendamos siempre revisar escrituras, catastro y nota simple antes de cualquier oferta.
No todo el suelo rústico es igual: la Ley 5/2022 de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria permite construir vivienda unifamiliar en suelo rústico de protección ordinaria situado a menos de 200 metros del núcleo urbano o tradicional, con parcela mínima de 1.500-2.000 m² (sin mínimo en municipios en riesgo de despoblamiento). El suelo de especial protección (valores ambientales, paisajísticos o culturales) no es edificable. Antes de comprar una parcela rústica conviene verificar su categoría exacta y la distancia al suelo urbano — lo comprobamos con nuestros técnicos.
Antes de firmar cualquier contrato de arras o compraventa, comprueba siempre: nota simple del Registro de la Propiedad (cargas, hipotecas, titulares), certificado catastral (superficies y uso del suelo), certificado de deudas con la comunidad si hay comuneros, y el último recibo del IBI. Nosotros te ayudamos a revisar toda esta documentación.
Para propiedades urbanas, los bancos financian habitualmente hasta el 80% del valor de tasación. Para propiedades rurales o en núcleos pequeños, la financiación puede ser más restrictiva o incluso inexistente. Algunos compradores optan por la compra al contado o con financiación parcial. Consúltanos y te orientamos sobre qué esperar en cada caso.
Además del precio de la propiedad, el comprador asume: ITP o IVA según el tipo de vivienda, gastos de notaría, gastos de registro de la propiedad, y tasación si se solicita hipoteca. Como orientación general, estos gastos adicionales suelen suponer entre un 10% y un 13% sobre el precio de compra. Usa nuestra calculadora para una estimación detallada.
→ Ir a la calculadora de costesYa sea para vender, comprar o simplemente preguntar. Respondemos en menos de 24 horas.